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房屋按揭贷款

房屋贷款| 2016-12-23 | 来源:网络收集| 编辑:国民丰泰理财

房屋按揭贷款

  什么是房屋按揭贷款?房屋按揭贷款好申请吗?这是很多想要贷款的朋友比较关心的话题,贷款申请有很多流程和细节性的东西,那么,国民丰泰小编就为大家详细介绍下房屋按揭。


  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。


  一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。


  按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:


  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。


  2、购房协议书正本。


  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。


  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。


  5、开发商的收款帐号1份。


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