热线电话:400-895-5353
红包广告
您所在的位置:国民丰泰 > 房屋贷款  > 房屋贷款 >  资讯 > 银行流水不够,怎么申请房贷?

银行流水不够,怎么申请房贷?

  • 发布者:国民丰泰理财
  • 来源:网络整理
  • 发表日期:2017-01-03 18:00:51
银行流水不够,怎么申请房贷?

  银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同,分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。


  对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。


  对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。


  银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。


  银行流水不够可以通过以下办法解决


  一、一次性存入一定数额现金


  一次性存入一定数额的现金,同时提供自己的收入证明,银行一般也是认可的。除此之外,还可以向银行提供其他大额固定财产证明,比如房子和车子等,还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。


  二、增加共同贷款人


  对于已婚人士而言,如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款,可以增加共同贷款人。若夫妻双方共同的银行流水符合银行要求,也可以申请到贷款。


  三、提供担保证明


  有些银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明综合还款能力符合贷款要求,银行也会予以贷款的,不过由于各个银行政策不同,这种方式也要先咨询具体银行。


  四、公积金缴存证明或个税证明代替


  个税和社保证明也能代替银行流水,这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点,扣款时间最好保持稳定,这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行,并不是所有的银行都接受这种方式。


  五、提高首付


  这是最后一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他证明,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。


  不过,还是要提醒各位,由于各地银行政策有差异,咨询银行是最重要的,最好根据他们的要求来选择最适合的办法。


小泰推荐

年终奖 喜乐会
最新问答
理财频道入口
友情链接